Maximale Sichtbarkeit? Check. Zentrale Lage mit kurzen Wegen? Natürlich. Eingebettet in die Natur? Sicher. Von allem ein bisschen? Alles machbar.

FEELD 1

FEELD 1
Wo Unternehmen aufblühen.

  • Genehmigter Bauantrag
  • Wald
  • Tiefgarage
  • Plaza
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
4.054 m²
BGF
10.021 m²
Mietfläche (gif)
8.741 m²
Geschosse o.i.
7
Achsmaß
1,35 m
Gebäudetiefe
15,00 m

Raumhöhe

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
61

Angestrebt

Grundriss 2. Obergeschoss

FEELD 2
  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
4.775 m²
BGF
25.410 m²
Mietfläche (gif)
23.885 m²
Geschosse o.i.
7 (14 Halb-Ebenene o.i)
Rastermaß
2,50 m
Gebäudetiefe
48,96 m
Nutzung
Parkhaus

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
2,75 m
Obergeschosse
2,75 m
Stellplätze
1143

Angestrebt

GRUNDRISS

FEELD 3

FEELD 3
Work-Wald-Balance.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
3.349 m²
BGF
9.626 m²
Mietfläche (gif)
8.664 m²
Geschosse o.i.
7
Rastermaß
2,70 m
Gebäudetiefe
17,22 m
Nutzung
Büro

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,01 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 4

FEELD 4
Mitten im Geschehen.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
4.000 m²
BGF
15.000 m²
Mietfläche (gif)
12.300 m²
Geschosse o.i.
8
Rastermaß
4,00 m
Gebäudetiefe
17,00 m
Nutzung
Hotel

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 5

FEELD 5
Unser Aushängeschild.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Visibilität von der Autobahn
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
5.940 m²
BGF
20.500 m²
Mietfläche (gif)
16.700 m²
Geschosse o.i.
8
Achsmaß Hotel
3,20 m
Achsmaß Büro
1,35 m
Gebäudetiefe Hotel
15,00 m
Gebäudetiefe Büro
16,40 m
Nutzung
Office, Hotel, Gastronomie

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 6

FEELD 6
Vorbildlich nachhaltig.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
2.760 m²
BGF
9.560 m²
Mietfläche (gif)
16.700 m²
Geschosse o.i.
8
Achsmaß Hotel
3,20 m
Achsmaß Büro
1,35 m
Gebäudetiefe Hotel
15,00 m
Gebäudetiefe Büro
16,40 m
Nutzung
Office, Hotel, Gastronomie

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 7

FEELD 7
Ein Leuchtturm des Erfolgs.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Visibilität von der Autobahn
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
4.480 m²
BGF
16.400 m²
Mietfläche (gif)
14.100 m²
Geschosse o.i.
7
Achsmaß
2,70 m
Gebäudetiefe
16,40 m
Nutzung
Retail, Service, Office

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 8

FEELD 8
Zweite Reihe, erste Klasse.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
4.380 m²
BGF
14.800 m²
Mietfläche (gif)
12.200 m²
Geschosse o.i.
7
Achsmaß
2,70 m
Gebäudetiefe
16,40 m
Nutzung
Retail, Service, Office

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELD 9

FEELD 9
Steht für sich, spricht für sich.

  • Wald
  • Plaza
  • Genehmigter Bebauungsplan (Baurecht)
  • Elektrolader
  • Bus

Hardfacts

Grundstücksfläche
3.160 m²
BGF
10.100 m²
Mietfläche (gif)
8.200 m²
Geschosse o.i.
6
Achsmaß
2,70 m
Gebäudetiefe
16,40 m
Nutzung
Office

RAUMHÖHE

Erdgeschoss
3,14 m
Obergeschosse
3,05 m
Stellplätze
realisierbar

Angestrebt

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

FEELDS für alle.

Der B-PLAN sieht auf dem über 100.000 m² großen Areal 18 Baufelder für Projektentwicklungen mit ca. 255.000 m² GF vor. OFB als größter Akteur entwickelt auf Feeld 1-9 Projekte mit jeweils ganz eigenem Charakter.

Was alle neun Projekte trotz ihrer Eigenständigkeit eint? Der Fokus auf Nachhaltigkeit, innovativen Bautechniken und modernem Arbeiten.

BAUGRUNDSTÜCKSFLÄCHE
44.000 m²
GESCHOSSFLÄCHE
140.000 m²
Baufelder
9
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Nachhaltig, vorbildlich, einzigartig.
Feelds setzt auf soziale, ökonomische und ökologische Nachhaltigkeit – und das von Anfang an.

Nachhaltige Baustoffe
CO2-arme Baustoffe und -methoden wie zum Beispiel die Holzhybridbauweise helfen dabei, unseren Impact zu verringern.

Erneuerbare Energien
Das gesamte Quartier wird von Grund auf für die Nutzung von erneuerbaren Energien ausgelegt. Dazu gehören sowohl passive Maßnahmen wie eine innovative Dämmung als auch aktive Maßnahmen wie die Installation von PV-Anlagen.

Biodiversität
Durch eine vielfältige Auswahl von Pflanzen entstehen Lebensräume für unterschiedliche Tierarten, besonders Insekten und Vögel.

Dach- und Fassadenbegrünung
Grüne Dächer und Fassaden helfen bei der Kühlung des Quartiers, der Vermeidung von Hitzeinseln und dem Auffangen von Regenwasser.

Regenwassermanagement
Regenwasser wird sowohl für die Klimatisierung der Gebäude als auch die Bewässerung der Grünflächen verwendet.

DGNB Zertifizierung
Für alle Gebäude wir mindestens eine DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt.